Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Vitry-Sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE – LE PLATEAU MAISON AVEC TERRASSES ET VÉRANDA Située dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine, à proximité du métro ligne 7 – Villejuif–Louis Aragon, du parc des Lilas et des commerces, découvrez cette charmante maison de 74,46 m² Loi Carrez, répartie sur deux niveaux et offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Un espace de vie fonctionnel et bien agencé Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 39,39 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, dont une chambre d'enfant ou un bureau de 7,19 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda lumineuse et deux espaces extérieurs Prolongement agréable de la maison, la véranda isolée de 12,77 m² est équipée de double vitrage et d'une toiture vitrée, apportant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire. Elle s'ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une seconde terrasse, située à l'avant, complète les espaces extérieurs et permet de profiter de différents aménagements selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol de 22,30 m² aménagé en deux pièces d'appoint, ainsi que d'une cave indépendante, offrant des possibilités de rangement ou d'utilisation selon vos besoins. Dépendances & Annexes : Une dépendance extérieure à usage de stockage (garage vélos/motos) ou pouvant être optimisée en bureau indépendant. Un grenier de stockage est également accessible par l'extérieur de la maison. Un emplacement pratique au quotidien Le quartier bénéficie de la proximité des transports, des commerces et des espaces verts, notamment le parc des Lilas. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien individuel avec des espaces extérieurs et des surfaces annexes, dans un environnement urbain pratique. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.