Terrain à bâtir de 375 m² viabilisé, possiblité plusieurs logements, ou commerce

Au cœur du charmant village de Capestang, découvrez ce terrain à bâtir de 375 m², constructible sur 80% de sa superficie permettant divers projets : petit immeuble collectif, locaux commerciaux, bureaux, ou simplement une résidence principale (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain est viabilisé, avec les raccordements à : - l'eau potable, - l'électricité, - l'assainissement collectif. Vous bénéficierez également d'atouts rares et particulièrement appréciés : - un puits sur la parcelle, - un droit d'usage de l'eau du Canal du Midi, idéal pour l'arrosage, - un grand portail de 3,50 m de largeur et 3,50 m de hauteur, électrique Les + du bien : - Terrain de 375 m² constructible sur 80% de sa superficie - Emplacement central au cœur de Capestang - Excellente visibilité et accessibilité - Terrain viabilisé - Puits et eau du Canal du Midi - Accès sécurisé par un grand portail - Idéal pour un projet d'habitation, professionnel ou d'investissement Une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement !