Studio de 23 m² – Quartier des Pradettes, Toulouse – Idéal investisseur

Situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse, ce studio de 23 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence des années 1980, ce bien est actuellement loué, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition (bail 07/2022). Caractéristiques du bien : Surface : 23 m² Localisation : quartier des Pradettes, Toulouse Résidence : années 1980 Statut : logement actuellement occupé Loyer mensuel : 405 € hors charges + 40 € de provisions sur charges Charges de copropriété : environ 55 € par mois Taxe Fonciere : 630 € Pour un investisseur, ce studio offre l'avantage d'un logement déjà loué, avec un revenu locatif en place et une gestion locative pouvant s'inscrire dans une vision patrimoniale. Pour un particulier, il peut également constituer une première acquisition ou un projet immobilier à envisager selon ses objectifs. Le quartier des Pradettes, à Toulouse, offre un cadre résidentiel qui mérite d'être étudié dans le cadre d'un projet d'investissement ou d'acquisition immobilière. (Photos non contractuelles prise avant entrée du locataire)