Deux maisons à Plomodiern !

Au calme, dans un hameau de la campagne de Plomodiern, à seulement 10 minutes de la plage de Lestrevet, cet ensemble de deux maisons mitoyennes offre plusieurs possibilités : habiter l'une et louer l'autre, ou développer un projet d'investissement locatif. La première maison, d'environ 56 m²,(vendue avec son locataire en place). Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin exposé sud. La seconde maison, de moins de 50 m², reprend une configuration similaire. Elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard, une seconde pièce plus petite, idéale pour un bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, que ce soit pour y habiter ou pour le louer. Système de chauffage actuel: poêle à bois. Elle bénéficie elle aussi d'un jardin exposé sud. Ce logement n'est pas soumis au DPE. Les plus: - Un environnement calme, à la campagne et proche du littoral. - Deux jardins exposés sud. - Un bel espace de stationnement pour les deux maisons. - Un assainissement individuel commun aux deux logements. Le véritable atout de cet ensemble ? Pouvoir profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou en préparant un futur projet de location. Un ensemble plein de possibilités, à découvrir pour imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 0,282 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 159 500 €.