Appartement T1 neuf en investissement locatif dans résidence senior à Clermont-Ferrand

À vendre, appartement T1 de 37,23 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence services seniors Senioriales, ouverte depuis décembre 2025 à Clermont-Ferrand. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Une opportunité d'investissement proposée à 158900 € TTC, éligible au dispositif Jeanbrun avec amortissement fiscal (location non meublée). Idéal pour un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme proche du centre-ville, à 500 m des commerces, 5 minutes des bus et 11 minutes du tramway. La résidence offre également une belle vue sur la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption. L'appartement dispose d'un balcon de 4,31 m². Il est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ergonomique, de volets roulants électriques et bénéficie d'un accès PMR ainsi que de la fibre optique. Que vous souhaitiez investir, préparer l'avenir ou acquérir un logement pour un proche, ce bien offre une solution au sein d'une résidence services seniors récente, confortable et conviviale. La résidence propose : une équipe présente 7j/7, toute l'année ; un salon-club et des animations ; des espaces verts ; des services à la carte ; une chambre d'accueil pour recevoir ses proches. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos non contractuelles.