92 laverie automatique connectée

Nouvelle exclusivité Club laverie, Spécialiste de la vente de laverie automatique en France vous propose une nouvelle laverie située à Rueil Malmaison (92) raison de la vente: éloignement géographique bail Activités autorisé dans le bail Laverie Date de signature du bail 1er Mai 2023 a-t-il été renouvelé ensuite Courant jusqu'en 2032 Loyer mensuel HC HT 1150 (eau incluse) Montant des charges 50 Loyer soumis à TVA ou non ? non local: Surface totale des locaux 47,09m2 surface commerciale 31,15m2 surface annexes 8m2 de cave Etat des locaux Très bon état, emplacement visible avec commerce et immeuble a proximité. Idéale première laverie. Copropriété Oui (12/178000 tantième lot 1457) Enseignes à proximité Barbier, Pisciniste, Boucher, Boulanger et école) Longueur de façade 5m Appartement ou non ? Non Les chiffres CA de l'année en cours 27,000 TTC a fin Septembre CA année 2025 38,000 TTC CA année 2024 40,700 TTC Les charges mensuelles sont les suivantes : Loyer (eau incluse) : 1 281 € (sans TVA) Électricité : 350 € Ménage : 235 € (3 passages par semaine de 1 h 30 chacun) Assurance et Internet : 60 € Lessive et assouplissant : 50 € (achat annuel lissé) Total des charges mensuelles : 1 895 € HT La laverie bénéficie également de revenus complémentaires provenant de deux lockers Pick-up et Mondial Relay, pour un montant d'environ 315 € HT par mois Équipements – machines mises en service neuves en mai 2023 : 4 lave-linges LG Giant 10 kg – gris 1 lave-linge Alliance WL135 13 kg – inox 1 lave-linge Alliance WL180 18 kg – inox 1 sèche-linge double Alliance WS1313 – inox, électrique 1 sèche-linge Alliance WS16 16 kg – inox, électrique 1 centrale de paiement TNP-L-PSC-12 1 chauffe-eau Stiebel HFA-Z 150 1 distributeur de 6 produits lessiviels en sachets Informations complémentaires : Compteur électrique : 36 kVA Bail en cours jusqu'en 2032 Emplacement à proximité immédiate d'une école, de commerces et de plusieurs immeubles d'habitation Prix du fonds de commerce 122000 euros FAI