Longère vendéenne de caractère - 124 m2

À Bouin, découvrez cette authentique longère vendéenne de 124 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2 060 m2, dans un environnement ouvert sur la campagne. Construite en 1890, elle a été rénovée en 1990, puis régulièrement améliorée au fil des années. La maison propose une belle pièce de vie de près de 59 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial dispose d'une cuisinière à bois ainsi que d'une cheminée. Un dégagement dessert une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit comprend deux chambres, un espace bureau-bibliothèque chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine hors sol. Une bourrine indépendante complète l'ensemble, offrant un espace complémentaire chauffé et un point d'eau. Vous disposerez également de deux ateliers de 24 m2 et 30 m2, équipé en eau et en électricité, d'un carport de 36 m2 avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une serre vitrée de 16 m2. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une toiture neuve, de panneaux photovoltaïques de 6 kWc destinés à l'autoconsommation et d'un chauffe-eau solaire. L'assainissement individuel est conforme. Un bien de caractère qui allie charme de l'ancien, confort et nombreux espaces annexes, à quelques minutes en voiture des commerces et services de proximité. Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -