Bourget du lac - T3 de 62 m2 - duplex au rez-de-chaussée - Terrasse de 16 m2

Secteur de la Roche Saint Alban,
 
Venez découvrir en exclusivité ce charmant T3 en duplex de 62 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de 42 logements construite en 2008 dans les anciennes papeteries de la Roche Saint Alan. 
 
Ce trois pièces se compose : 
 
- Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 23 m2 exposée EST, accès à la terrasse de 16 m2
- A l'étage deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés
 
Une cave et une place de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bel appartement
 
Côté technique : 
 
- DPE : C
- Menuiseries bois double vitrage 
- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude électrique changé il y a 6 mois
- VMC hygroréglable
- Taxe foncière 2026 : 970€
 
Informations copropriété :
 
- Charges de copropriété : 1000 € / an
- Nombre de lots : 117
- Montant fond de travaux : 14,64 € / mois
- Pas de procédure
 
Une annonce du Groupe RD IMMO
 
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119