Maison a fort potentiel wattignies - spécial investisseur

Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Wattignies, offrant un beau potentiel d’aménagement !
D’une superficie actuelle de 85 m2, cette maison présente la possibilité d’atteindre environ 105 m2 après aménagement des combles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’optimiser les volumes et d’augmenter la capacité d’accueil du bien.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser.
Un emplacement intéressant à Wattignies, aux portes de Lille
La métropole lilloise bénéficie d’une importante population étudiante, avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur, notamment l’Université de Lille, les facultés du secteur santé à Loos et plusieurs grandes écoles. La proximité de ces pôles universitaires constitue un atout pour envisager un projet de location étudiante ou de colocation, sous réserve de la demande locative et de la rentabilité du projet.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à un bien et développer un projet locatif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Le Mercier. Lemercier-immobilier.com