Un bien de caractère avec terrasse dans un bâtiment exceptionnel au cœur du Puy-en-Velay !

Découvrez ce bien immobilier plein de charme, situé au sein d’une ancienne usine en cours de réhabilitation, alliant architecture industrielle, cachet de l’ancien et confort moderne. 
Ce lot no8 développe une surface généreuse de 133,70 m2 et offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle. 
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un beau potentiel de transformation en habitation. Quelques modifications permettraient d’envisager la création d’un appartement comprenant jusqu’à 4 chambres et un joli espace de vie de plus de 35 m2, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif. 
Son véritable atout : une magnifique terrasse privative de plus de 35 m2, unique dans le programme, offrant un espace extérieur privilégié, particulièrement rare en centre-ville. 
Un garage fermé ou une place de stationnement peuvent également être acquis en supplément. 
Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. 
Livraison prévisionnelle : mai 2027. 
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa terrasse exceptionnelle. 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans et connaître les tarifs et disponibilités ! 
Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr