# j787 - a vendre - maison - plouvorn - 85 m2

CONCEPTIMMO vous propose cette maison de 85 m2 sur une parcelle de 281 m2, située dans une commune attractive et vivante. Vous y retrouverez tous les commerces de proximité ainsi que les services publics accessibles à pied.
Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une pièce de vie d’environ 35 m2, de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’un WC. Une seconde salle d’eau est également présente, mais nécessite une rénovation complète. Vous profiterez aussi de deux vérandas, l’une exposée sud et l’autre exposée nord.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, vous disposerez d’un espace de 36 m2 au sol, représentant environ 18 m2 habitables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une vie de plain-pied est possible grâce à l’agencement du rez-de-jardin.
Cette maison nécessitera des travaux d’aménagement intérieur, ainsi qu’une remise à niveau du système de chauffage et de l’isolation. Elle offre ainsi un beau potentiel de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Ce qu’il faut retenir :


Commune attractive


Travaux à Prévoir


10 minutes de la Mer


Prix de vente : 130 000 €, dont 6 900€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 123 100 €.
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361.
Le bien est vendu en monopropriété. REF : J787