Magnifique Maison de type villa - F6 - 174,91m2 à KEMBS

Dans la Région des 3 frontières, vous y trouverez cette magnifique maison de haut standing datant des années 2007 ayant une superficie habitable de 174,91m2 sur un terrain de 1791m2. L'habitation présente de nombreux avantages et équipements haut de gamme.
Le RDC comprend un hall d'entrée avec une armoire murale ouvert sur un spacieux et lumineux salon / séjour d'environ 40m2 donnant sur une magnifique terrasse d'environ 140m2 vous garantissant de merveilleux moments en famille et / ou entre amis. La cuisine SIGNATURE, séparée, sur-mesure entièrement équipée de matériaux et équipements de qualité ravira les amateurs de cuisine. Cette dernière vous donnera également accès à la terrasse, au jardin et à un cellier d'environ 5m2. Le RDC est complété par une salle d'eau entièrement carrelée, une chambre de plus de 14m2 donnant sur la terrasse et le jardin et un WC séparé avec lave mains.
Le 1er étage climatisé, est constitué, d'une mezzanine d'une superfice de 21,44m2, de 2 grandes et lumineuses chambres d'environ 12 et 14m2 ainsi qu'une suite parentale avec dressing d'environ 22m2. Vient compléter l'étage une spacieuse salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, baignoire, lavabo et meubles de rangement.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec de nombreux avantages. Tout d'abord avec le double garage à ouverture automatique d'environ 58m2 comprenant de nombreux éléments de rangement et le système de traitement et de chauffage automatique de la piscine. Vous bénéficierez également d'une buanderie intégrant le système de chauffage au gaz et le tableau éléctrique ainsi qu'une cave de plus de 22m2 pouvant être aménagée selon vos envies et autres besoins.
A l'extérieur, un jardin entièrement fleuri, arboré et clôt comprenant une grande terrasse de 140m2 orienté Sud / Ouest, attenant à la piscine. La propriété est en parfait état ne nécessitant aucuns travaux, à très faibles coûts de consommation.
Elle est située en sortie de village, au calme, sans vis-à-vis, à proximité du port de plaisance de KEMBS et des axes autoroutiers. La commune de Kembs dispose d'écoles maternelles et primaires ainsi qu'une école alternative, un périscolaire, un cabinet médical et une pharmacie ainsi que des commerces de proximités et des restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr