Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Sainte-Foy-La-Grande (33220)

Située en plein coeur de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette maison datant de 1900, reconstruite en 2014 puis rénovée au fil des années jusqu'à aujourd'hui d'environ 100m². Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés, dans un état permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un salon indépendant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage supplémentaire. Une petite terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement central et tranquillité d'esprit. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.