Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Nantes (44000)

NANTES Centre En exclusivité. Au calme rue Léon Jamin. Dans une jolie petite rue piétonnière et très commerçante. T2 avec une belle hauteur sous plafond et situé dans une petite copropriété. Appartement sans aucune perte d'espace en très bon état comprenant une grande pièce de vie sur parquet ancien, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À compter du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement deviendra D, selon la nouvelle reforme du DPE. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 163 790 € - 156 000 € hors honoraires, dont 4,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Nantes Sainte Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356