Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Reims (51100)

À VENDRE – Plateau de 46 m² avec cave de 80 m² Fort potentiel d'aménagement – Idéal stockage ou projet de transformation À vendre, plateau de 46 m² actuellement sans fenêtre, accompagné d'une grande cave de 80 m² offrant un bel espace de stockage complémentaire. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Il conviendra parfaitement pour du stockage ou pour un acquéreur souhaitant étudier un projet de transformation en habitation. À noter : le plateau ne disposant pas de fenêtres, toute transformation en logement nécessitera une étude préalable et devra être soumise aux règles d'urbanisme en vigueur. Il est indispensable de prendre contact avec le service d'urbanisme de la commune afin de vérifier la faisabilité du projet et les autorisations nécessaires. Les atouts du bien : Plateau de 46 m² à aménager Cave de 80 m² Grand espace de stockage Potentiel de valorisation selon le projet envisagé ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Adil MOUFRIK Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr