Maison 6 pièces 194 m² à vendre à Parthenay (79200)

Maison / Immeuble de rapport – 3 logements indépendants – Centre de Parthenay – Jardin de 600 m² Situé en plein centre de Parthenay, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Le bien est actuellement organisé en 3 appartements indépendants, permettant d'envisager une exploitation 100 % locative, en location longue durée, meublée ou courte durée. Il peut également convenir à une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie indépendants. Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 600 m², rare en plein centre-ville, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et/ou l'achèvement des travaux déjà engagés, laissant au futur acquéreur la possibilité de repenser et valoriser le bien selon son projet. Les points forts : Emplacement en plein centre de Parthenay Ensemble immobilier sur 3 niveaux 3 appartements indépendants Possibilité d'un projet 100 % locatif Jardin d'environ 600 m² Dépendances Plusieurs travaux déjà engagés Fort potentiel de valorisation après rénovation Adapté à la location courte ou longue durée Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un ensemble locatif complet ou une grande habitation familiale au coeur de Parthenay. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79[Coordonnées masquées]00001