Gratte-Ciel T3 76 m2 dernier étage - balcon

GINET Immobilier vous propose ce spacieux appartement T3 avec balcon, situé au dernier étage d'une résidence calme, en plein coeur du quartier des Gratte-Ciel. Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété suivie par nos soins, récemment ravalée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les rafraîchissements à prévoir vous permettrons de mettre ce bien à votre gout. Idéalement situé à l'angle de la rue du 4 Août et de la rue Paul Verlaine, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, de l'avenue Henri Barbusse, des transports en commun avec le métro A et le nouveau tramway T6, ainsi que du Théâtre national populaire. Vous apprécierez également le calme de la résidence et la luminosité offerte par son dernier étage. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 31 68 84. Quelques mots sur votre futur quartier : Rue du 4 Août 1789 à Villeurbanne, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Apprécié pour son dynamisme et sa convivialité, ce secteur offre un cadre de vie idéal, où tout est accessible facilement. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, établissements de santé et services facilitent le quotidien. Les transports en commun, notamment le métro A et les lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement Lyon, la Part-Dieu et les principaux pôles d'activité. Les espaces verts alentour invitent à la promenade et à la détente. La vie culturelle villeurbannaise, ses marchés et ses nombreuses animations contribuent également à l'attractivité du quartier. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine pratique, agréable et animée, aux portes de Lyon. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.