Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Lezoux (63190)

LEZOUX – MAISON DE PLAIN-PIED DE 85 M² AVEC GARAGE ET JARDIN Votre agence Veyre chez vous vous propose, dans un quartier calme de Lezoux, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1988, offrant environ 85 m² habitables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, ainsi que d'un garage fermé de près de 17 m² et de deux places de stationnement supplémentaires. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en bois double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une maison fonctionnelle, de plain-pied, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. DPE : D – GES : D. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Veyre chez vous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 365 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VEYRE CHEZ VOUS Transaction : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581