Paris ? rue du cygne ? appartement 3 pièces de 58,16 m²

SAMCOGER vous propose, au coeur de Paris, rue du Cygne, dans un bel immeuble haussmannien, un agréable appartement de 3 pièces de 58,16 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé dans un quartier central, animé et commerçant, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Les stations de métro Étienne Marcel et Les Halles se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une excellente desserte en transports en commun. Charges annuelles de copropriété : 2 666 euros Taxe foncière : 1 010 euros Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, alliant le charme d'un immeuble haussmannien et les avantages d'une adresse centrale et recherchée. Copropriété de 37 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2666 euros.