Maison de charme de 188 m² au calme avec extension contemporaine et studio indépendant

Au coeur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette jolie propriété de 188 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et la modernité d'une élégante extension en bois. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant : idéal pour la location, un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Il comprend un espace nuit avec baignoire îlot et douche, un coin cuisine aménagé, un grand dressing sur-mesure et une salle d'eau . Un Grand garage avec belle hauteur sous plafond : un espace rare et très pratique, spécialement adapté pour stationner un camping-car, un haut véhicule ou créer une importante zone de stockage/mezzanine. Il intègre également un coin atelier fonctionnel pour les bricoleurs. A l'étage : une Pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour chaleureux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une Extension contemporaine en bois : Une superbe salle d'eau haut de gamme habillée de pierres d'ardoise avec douche à l'italienne et double vasque. Une vaste pièce polyvalente faisant actuellement office de grande chambre et bureau (possibilité d'y créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins). Extérieurs et prestations énergétiques : Une belle terrasse extérieure idéale pour vos repas d'été en toute tranquillité. Panneaux solaires en revente d'électricité : un véritable atout économique générant un revenu annuel complémentaire. Bilan énergétique : DPE classé C et GES classé B. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 348 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.