Belle Opportunité, TOULOUSE Argoulets

T2 de 42 m² avec balcon et parking en sous-sol, déjà loué 600 euros/mois . Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place . Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Argoulets à Toulouse. Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une belle opportunité pour investir sereinement et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la continuité du bail en cours. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique complète les prestations. Les atouts du bien : Appartement T2 de 42 m² Balcon de 8 m² Séjour-cuisine de 23 m² Chambre de 12 m² avec placard aménagé Cellier avec chauffe-eau thermodynamique Place de parking privative en sous-sol Résidence récente, fermée et sécurisée avec ascenseur Chauffage électrique Classe énergétique A Son emplacement constitue un véritable atout : proximité des commerces, des lignes de bus, du métro, d'une station Vélib' et accès rapide à la rocade. Appartement actuellement loué 600 euros par mois : une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un secteur pratique et bien desservi de Toulouse. Un bien fonctionnel, bien équipé et économe en énergie, à découvrir sans tarder Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Contact David LACAUSTE (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)