Maison 3 chambres garage aucun travaux pièce de vie de 53 m² dpe c

A découvrir, cette agréable maison traditionnelle en R+1, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante d'environ 53 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace et apporte un véritable confort de rangement au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, un agencement particulièrement fonctionnel pour une famille. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations. Côté confort : climatisation dans la pièce de vie et à l'étage, chauffage central au gaz de ville, double vitrage de qualité, volets roulants manuels et volet électrique sur la baie vitrée, VMC, fibre optique et installation électrique en excellent état. La toiture est en parfait état, les façades sont particulièrement soignées et le garage est isolé. La construction bénéficie également d'une double génoise. Performance énergétique : DPE C. Taxe foncière : 1 200 euros. Un bien soigné, confortable et facile à vivre, idéal pour une famille recherchant une maison sans travaux dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »