Saint-maurice ? appartement familial de standing ? 104 m² ? balcon ? 2 parkings

ÉLÉGANCE, VOLUMES ET CALME AU C?UR DE SAINT-MAURICE Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement familial de 104,43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. En excellent état, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès les premiers instants, vous serez séduits par les volumes remarquables de cet appartement et la luminosité qui s'en dégage. Véritable pièce maîtresse, l'espace de réception de 45,50 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest, dévoile un vaste séjour double propice aux moments de partage et de convivialité. Son prolongement naturel vers un agréable balcon de 10,80 m² permet de profiter pleinement d'un espace extérieur. Une spacieuse cuisine ouverte de 12 m², entièrement équipée, vient sublimer cet ensemble et compose avec le séjour un espace de vie de plus de 57 m², aussi élégant que convivial. Parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement se distingue par son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien. Idéalement situé à Saint-Maurice, vous profiterez d'un cadre résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les bords de Marne et le Bois de Vincennes, facilement accessibles, invitent aux promenades et aux loisirs en plein air. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement de qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.