Studio de 17 m² au coeur de Capdenac ? Idéal investissement locatif

Situé en plein centre-ville de Capdenac, au 3? étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, de l'arrêt de bus desservi par la ligne TIL gratuite vers Figeac, ainsi que de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Un bien idéal pour un investissement locatif ! Actuellement libre de toute occupation, le logement était précédemment loué 278 euros par mois, auxquels s'ajoutaient 13 euros de charges, offrant ainsi une base locative connue pour un futur projet d'investissement. L'immeuble fait l'objet d'un entretien régulier, assuré avec le concours d'un syndic professionnel, garantissant un suivi sérieux de la copropriété. Les points forts du bien : Studio de 17 m² au 3? étage Immeuble de caractère bien entretenu Emplacement central, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun Ligne de bus TIL gratuite vers Figeac Commerces et services accessibles à pied Logement libre, disponible pour une acquisition immédiate Charges de copropriété annuelles d'environ 320 euros Que vous recherchiez un premier investissement locatif ou un petit pied-à-terre à proximité de Figeac, ce studio constitue une opportunité à découvrir au coeur de Capdenac. Contacter Rémy LAFOURCADE (15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.