Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Toulouse (31200)

Toulouse Borderouge / Croix Daurade — Appartement T4 lumineux avec terrasse couverte et double parking À mi-chemin entre le métro Borderouge et l'accès rocade Croix Daurade, votre agence ADVANCE vous invite à découvrir cet agréable appartement T4 situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Une distribution optimale des espaces : Espace de vie : Entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement, pièce de vie généreuse exposée idéalement et ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Coin nuit séparé : Un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Commodités : WC séparé avec lave-mains et emplacement dédié pour la machine à laver. Stationnement : Une double place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : Proximité immédiate des écoles primaires, commerces et transports Métro Borderouge et accès rocade à quelques minutes Volets roulants électriques Belle superficie et agencement sans perte d'espace Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Thomas PRIOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803971100