EXCLUSIVITE La Rochelle Centre ville appartement T2 avec terrasse.

EN EXCLUSIVITE à La Rochelle dans le centre historique en secteur piétonnier cet appartement est au sein d'une petite copropriété entretenue et en très bon état. Sa localisation est parfaite sans nuisance sonore ou visuelle à proximité de tous services, commerces et marché central. Au troisième et dernier étage de la copropriété l'accès se fait par escalier et commun et privé. La copropriété possède un appartement par niveau. L'entrée sur la pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, rangements, chambre avec placards et salle d'eau avec douche italienne et wc. Une terrasse de 7 m² environ exposée SUD-SUD EST donnant sur le salon, est au calme et sans vis à vis. L'appartement est en très bon état avec une grande baie vitrée récente, électricité revue, sols et peintures aux couleurs actuelles et radiateurs à inertie de belle gamme. Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre rochelais, logement étudiant ou résidence principale cet appartement permet de s'installer sans travaux à prévoir. Ce bien est une réelle opportunité ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.