Paris 15 - georges brassens

Votre agence immobilière FredeLion Paris 15 Convention est heureuse de vous présenter ce charmant studio de 31 m² avec balcon, idéalement situé rue de Vouillé, au coeur d'un quartier recherché et dynamique du 15ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement vivant tout en bénéficiant d'un appartement calme et lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien, cet appartement présente de nombreux atouts. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation, un véritable avantage en matière de confort thermique et de valorisation patrimoniale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté d'un placard de rangement. Le bien se compose ensuite d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie, tandis qu'une salle de bain équipée d'une baignoire vient parfaire l'agencement de cet appartement. Un emplacement de parking est également proposé en supplément, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur parisien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre parisien ! Son emplacement, la qualité de la copropriété, la présence d'un balcon et son agencement fonctionnel constituent de véritables atouts pour séduire un large public. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien patrimonial ou acquéreur souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale, cet appartement mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence FredeLion Paris 15 Convention. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.