Jules joffrin / 3 pieces / balcons

Situé au 70 rue de Clignancourt, au sein d'une copropriété récente d'une quinzaine d'années, particulièrement bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 71 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie au calme, à l'abri de l'agitation parisienne. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition et d'une configuration particulièrement recherchée : l'ensemble des pièces donne sur des espaces extérieurs végétalisés, apportant une véritable sensation de tranquillité au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, formant un espace de réception agréable et bien proportionné. Le séjour se prolonge par un premier balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux tournées vers la cour, et bénéficiant d'un accès direct à un second balcon. Cette configuration permet de profiter de deux espaces extérieurs distincts, tout en préservant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Le caractère traversant de l'appartement, ses volumes généreux et ses deux balcons constituent de véritables atouts, rares pour un bien de cette superficie à Paris. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. La copropriété, récente et très bien tenue, offre un cadre rassurant et agréable, avec des parties communes soignées et un ascenseur. A proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier du 18e arrondissement, cette adresse permet de profiter pleinement de l'atmosphère parisienne, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent trois pièces bien agencées, deux véritables espaces extérieurs et une copropriété de qualité, dans un secteur vivant du 18e arrondissement. Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.