Vente Maison (38490) 315 000ￜ

-mandat 2389- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. vue "montagnes" panoramique imprenable, ideal amoureux de la nature ! a 10 minutes de la tour du pin, et à 15 minutes des abrets ainsi que du lac de paladru, avec gare à 5 minutes. maison de 132m² habitables d'1 seul niveau, sur sous-sol complet semi-enterré. ses atouts : - au calme, en pleine campagne sans circulation proche. - terrasse avec vue montagnes panoramique dominante et imprenable ! - 4 grandes chambres (5 possibles) entre 11m² et 12m² chacune + 1 bureau. - nombreux placards de rangement. - poêle à granulés dans la pièce de vie. - chauffage central dans toute la maison. - menuiseries double vitrage imitation bois de 2015. - murs en briques alvéolaires sur sous-sol en béton. - sous-sol complet de 138m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules. - portes de garages isolées et motorisées de 2015. - toiture rénovée et isolée en 2024 ! - maison rafraîchie en 2026. - cuisine équipée. - raccordement à la fibre effectué. - jardin plat et arboré dans le prolongement de la maison. - parcelle (non close) de plus de 3000m² en zone agricole. - possibilité de location de pré pour votre cheval. a prevoir : - rénovation énergétique partielle car dpe=f (pac, vmc...). - rénovation de l'assainissement à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 307.500€. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 04x74x27x60x69 et les abrets 04x76x66x17x33. -mandat 2389-