Exclusivite superbe pavillon lumineux

Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové avec goût et idéalement situé dans la commune recherchée de Ruelle-sur-Touvre (Grand Angoulême). Offrant une vie confortable et lumineuse, cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes et son charme chaleureux. Les atouts majeurs : Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² comprenant un séjour convivial et une belle cuisine ouverte. Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son îlot central. 2 belles chambres spacieuses (11 m² et 14,2 m²). Salle d'eau moderne rénovée avec une grande douche à l'italienne. Grand sous-sol de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de stockage). Agréable terrasse carrelée bien exposée pour vos moments en extérieur. Terrain clôturé et arboré de 555 m². 179900€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs , prix hors honoraires 170000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: [Coordonnées masquées] DPE du 29/09/2026 DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1601 et 2167€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr