Villa individuelle de 149 m² avec piscine, espace indépendant et jardin arboré de 750 m²

Je vous invite à découvrir cette agréable villa individuelle de 2003 en bout d'impasse à Lancey commune de Villard-Bonnot. Cette maison très bien entretenue se développe sur plus de 149 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 750 m² Dès le premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur et la piscine. Le séjour de plus de 33 m², lumineux et convivial, offre la possibilité d’être ouvert sur la cuisine équipée afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et chaleureuse. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace bureau de plus de 8,5 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards ou de rangements, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée réserve un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Vous y trouverez une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu’une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Cet espace sera idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un logement pour un adolescent ou encore envisager un projet de location de type Airbnb, selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables. Un grand garage de plus de 25 m² ainsi qu’un atelier de 19 m² viennent compléter les prestations de cette villa, offrant de beaux volumes supplémentaires pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, place à la détente et au calme ! Le jardin arboré et fleuri accueille une piscine récente Entre ses beaux volumes, ses espaces complémentaires, son potentiel d’aménagement et son extérieur pensé pour la détente, cette villa offre de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Chauffage gaz ( chaudière 2025) Climatisation réversible Poêle à bois Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1730€ ~ 2410€ - Fanny SOUTOUS - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 904 867 587 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR