À vendre – superbe duplex t4 de 81 m² avec entrée indépendante, deux terrasses et garage

Le compromis idéal entre une maison et un appartement ! Vous recherchez un bien qui allie le confort d’un appartement, l’indépendance d’une maison et de beaux espaces extérieurs ? Découvrez ce superbe appartement duplex T4 de 81 m², situé au sein d’une résidence récente de 2016, dans une rue particulièrement calme. Un bien rare par sa configuration, offrant une véritable sensation d’indépendance grâce à son entrée privative, ses deux terrasses et ses espaces de vie répartis sur deux niveaux. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine, dont les éléments équipés restent en place, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace extérieur à votre image. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d’une chambre avec dressing et d’une vaste salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien et adaptée aux PMR. La chambre bénéficie d’un accès à une seconde terrasse, un atout supplémentaire pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À L’ÉTAGE : DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES L’étage propose deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son placard de rangement, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Cette configuration permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de nuit, et convient aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Appartement duplex de 81 m² Entrée indépendante : un véritable esprit maison Belle pièce de vie d’environ 30 m² Cuisine équipée avec éléments restant en place Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur Suite parentale avec dressing et vaste salle d’eau Deux chambres supplémentaires avec placards Deux salles d’eau au total WC indépendant au rez-de-chaussée et WC à l’étage Garage privatif Climatisation Résidence récente de 2016 Environnement calme, à proximité des transports UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Situé dans une rue calme, au sein d’une résidence récente, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité de la gare et du tramway, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville. Un bien complet, fonctionnel et plein d’atouts, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’indépendance d’une maison avec les avantages d’une résidence récente. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. – Votre projet immobilier, notre engagement. Votre référent : Atef RAIS [Coordonnées masquées]