Nouveaute saint-raphaël maison avec aperçu mer, à quelques minutes des plages et du port de santa lucia

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable et du port de Santa Lucia, découvrez cette maison des années 60 d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 500 m². Derrière son portail électrique, la propriété dispose d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cette maison. De plain-pied, elle se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte et de deux chambres avec rangements. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 20 m², exposée plein sud, bénéficiant d'un agréable aperçu mer. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit, avec là encore une jolie vue sur la mer. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en salle de cinéma, cet espace pourrait aisément être transformé en studio indépendant. Il bénéficie déjà d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette, permettant d'envisager un espace d'accueil, un logement complémentaire ou un projet locatif. Une partie des combles reste également aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage avec menuiseries aluminium, de panneaux solaires, de la climatisation, ainsi que d'une toiture entretenue. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : cette propriété offre de multiples perspectives. Sa distribution et ses espaces annexes permettent d'imaginer différents projets afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les écoles et les arrêts de bus se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Une belle opportunité dans un environnement privilégié de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la mer, des plages et du port de plaisance. Un bien rare par son emplacement et ses possibilités, à découvrir sans tarder !