Maison individuelle Bois-Guillaume

Dans un cadre résidentiel calme et paisible, en plein centre de Bois-Guillaume, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 158m², au sein d'un jardin arboré de 800m², idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche de tranquillité et de confort. Proche centre-ville et proche des écoles maternelle, élémentaire et collège. Elle se compose : - En rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. - À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de douches avec wc et des combles aménageables. - Au sous-sol complet, un garage carrelé 2 voitures, un atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux et deux caves. Les : - un agréable jardin entretenu - de beaux volumes - 5 chambres dont 3 en rdc - un sous-sol complet - combles aménageables - Volets roulants électriques Confort : Chauffage au fioul et eau chaude. Diagnostics énergétiques : (réalisés le 17/10/2026) : DPE : F (265 kWh/m²/an) GES : F (83 kg CO₂/m²/an) Informations complémentaires : Prix de vente : 394 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr