Authentique Maison Bourgeoise

Située à 45 minutes de Toulouse et 40 de Montauban, cette Maison bourgeoise mitoyenne de 375m² du XIXème exposée Est et Sud, vous propose 7 chambres, 2 grands salons/séjours, une cuisine, 2 salles d’eaux, une grande salle de bain, des toilettes, un bureau, un atelier, une ancienne cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, un grenier partiellement aménageable. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes son jardin , le tout sur un terrain de plus de 2000m² clos et arboré. Dès le hall d'entrée (4m²) vous serez imprégné de l'authenticité et du charme de cet ancien couvent aux allures de grande maison bourgeoise. Sur la droite un séjour(65m²) ou trône aujourd'hui un magnifique billard. De ce séjour vous accéderez directement avec la grande cuisine (32m²). L'ancienne cuisine du couvent quant à elle, qui n'est plus opérationnelle, jouxte la nouvelle. A la gauche du hall d'entrée, vous gagnerez un nouveau couloir(12m²) qui vous emmènera à la chambre parentale (27m²) avec douche et toilettes, un bureau (12m²), à l'authentique salon (salon 65m²), accès sur l'extérieur, ainsi qu'à l'escalier qui vous mène à l'étage, l'espace nuit ; un grand palier (12m²) ou les magnifiques murs de terre cuite, de galets et briquettes resplendissent. Sur la gauche en enfilade, 3 chambres (9,10,15m²). Sur la droite, une autre grande chambre (22m²) puis passé un autre petit couloir, une grande salle de bain (20m²) ouvrant sur le toit terrasse, ainsi que les deux dernières chambres (9,9m²). Du palier un escalier vous mènera au grenier en partie aménageable. C'est dans ce jardin arboré et clôturé de plus de 2000m² avec tonnelle, garage et petite dépendance, que vous viendrez vous reposer. Une fontaine en place ne redemande qu'à être remise en marche pour redonner toute la plénitude des lieux au temps du couvent. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage central est alimenté via une pompe à chaleur air/eau, la production d'eau chaude est alimentée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries en bois et partiellement double vitrage. L'assainissement est autonome. Dans cette très belle propriété vous et votre famille jouirez d'une authentique maison bourgeoise à 5 minutes de toutes commodités. Située à 40 minutes de Toulouse et de son aéroport international, à 35 minutes de Montauban, 2h10 des pistes de ski, 2h10 de la Méditerranée, de l'Espagne, et 3h25 de l'océan. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr