Villa de charme avec piscine, jardin japonais et t2 independant

KAZA IMMO vous propose à LES TROIS ÎLETS Un art de vivre tropical, entre élégance, intimité et potentiel locatif. Dès les premiers instants, un jardin japonais soigneusement paysagé captera votre attention et révèle l'atmosphère singulière de cette propriété nichée dans un environnement verdoyant, à proximité du golf, des courts de tennis et des plages des Trois-Îlets. Implantée sur un terrain de 637 m², cette villa T4 de plain-pied conjugue harmonieusement volumes généreux, raffinement et douceur de vivre. Le séjour avec une belle hauteur sous plafond offre la possibilité d'aménager une mezzanine et s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine invite à savourer pleinement le cadre tropical, dans une atmosphère propice à la détente. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux climatisées, la troisième bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, un dressing aménagé et équipé ainsi que deux WC viennent compléter les prestations. Une vaste cave située sous la villa offre un espace de rangement appréciable. Un second espace de vie, source de confort et d'opportunités. Véritable atout de cette propriété, un T2 indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un revenu locatif complémentaire. Il dispose d'une agréable terrasse en L agrémentée d'un spa, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre climatisée avec salle d'eau à l'italienne et rangements. Une propriété singulière, idéale pour conjuguer résidence de charme, art de recevoir et investissement patrimonial, au cœur d'un secteur recherché des Trois-Îlets. Prix de vente 779.000€ HAI dont 29.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 1592€. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez (EI - 507773927) Tél [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.kazaimmo972.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr