Commerce 58 m² à vendre à Paris-12e (75012)

PLACE DAUMESNIL - BUREAUX avec CHARME de l'ANCIEN et ASCENSEUR

Place Daumesnil, installez votre activité dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, récemment ravalé et à la toiture refaite. Situé en étage et desservi par ascenseur, ce local professionnel allie le prestige de l'architecture parisienne au confort d'un cadre de travail moderne.

Les pièces sont agencées en étoile autour d'un point central, ce qui évite les couloirs inutiles et préserve l'intimité de chaque bureau. Le local est traversant, donc lumineux et bien ventilé, et d'un calme remarquable pour Paris, idéal pour la concentration comme pour les entretiens confidentiels.

Le charme de l'ancien est préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond donnent à chaque pièce une élégance rare. Vos clients retiendront l'ambiance chaleureuse et soignée d'un lieu qui reflète le sérieux de votre activité, dès la première visite.

Le local se compose d'une salle d'attente pour accueillir vos visiteurs avec discrétion, de deux bureaux indépendants, modulables selon vos besoins, et d'une cuisine indépendante pour vos pauses. Des WC séparés, dotés d'une fenêtre, complètent l'ensemble.

Il est climatisé, pour travailler sereinement quelle que soit la saison, et affiche un DPE de classe D. Une cave est également possible en complément pour archiver ou stocker.

Il conviendra aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux agences ainsi qu'aux praticiens de santé et de bien-être, sous réserve des autorisations propres à chaque profession.

Commerces, restaurants et services sont à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable. Le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et la gare de Lyon facilitent l'accès de vos clients, et la Promenade plantée offre une pause verte entre deux rendez-vous.

Un local de caractère aussi complet reste vraiment rare dans ce secteur de Paris. Surface, conditions et modalités de la cave sur demande. PLANS sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr