Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Rablay-Sur-Layon (49750)

En exclusivité à Saint-Lambert-du-Lattay – Maison avec dépendance et jardin sans vis-à-vis Découvrez cette maison mitoyenne de 108m2 offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Elle se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une mezzanine, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un ensemble de dépendances d'environ 80m2 complète ce bien et offre un espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison pleine de possibilités à découvrir en exclusivité à Saint-Lambert-du-Lattay ! Taxe foncière 700 € DPE C Mandat 33126 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 180 000€, Honoraires de 5,7% soit 10 260€ à la charge acquéreur, Prix HAI 190 260€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872