Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Vay (44170)

Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Charmante longère en pierres en campagne de Vay d'environ 89 m² (potentiel d'environ 150 m²), proposant de plain-pied un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau récente, un WC, une arrière cuisine, un garage. A l'étage : un grand grenier avec de beaux volumes vous permettra de profiter d'environ 69 m² supplémentaires. Beau jardin à l'arrière avec arbres fruitiers. La maison est au calme en campagne, et profite d'un jardin d'un peu plus de 1200 m². Les plus de la maison : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture récente en ardoise naturelle, réseau d'eau de chauffage en place (ancien chauffage au fuel), La maison est mitoyenne à l'Ouest, et est uniquement raccordé à un puits. Prévoir un raccordement au réseau d'eau potable. Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de la maison (électricité, isolation, chauffage et assainissement individuel entre autres) pour une surface pouvant atteindre un peu plus de 150 m². Transports scolaires dans le hameau (de la maternelle au lycée). la voie verte (piste cyclable) est accessible à environ 900 mètres pour rejoindre Nozay, Le Gavre ou Blain. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande et après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - [Coordonnées masquées] - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Vay, Blain, La Chevallerais, Le Gavre, Plessé, La Grigonnais, etc ... Vos 10 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, HERIC, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, TREILLIERES, SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC et DONGES. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.