Maison 8 pièces 197 m² à vendre à Pourrieres (83910)

VENTE A POURRIERES - Villa de Plain-Pied en pleine nature :

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sur la commune recherchée de Pourrières, cette magnifique villa de 197 m² (quasiment intégralement de plain-pied) offre des volumes rares et des prestations de qualité, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Située en bout d'impasse sur une superbe parcelle plate et arborée de près de 2200 m², cette propriété séduit par son environnement privilégié et sans vis-à-vis.

Extérieurs & Espace Détente

Piscine d'exception : un bassin de 8m x 4m, entièrement rénové en 2025, sublimé par une terrasse en travertin.
Côté jardin : une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, donnant sur un terrain arboré.
Pratique: un vaste espace de stationnement à l'avant, un garage indépendant, ainsi qu'une borne de recharge de 11 kW pour véhicule électrique.

Des Espaces de Vie Généreux (87 m²)

L'intérieur se distingue par une sectorisation intelligente et un agencement particulièrement fonctionnel :

Une chaleureuse salle à manger avec cuisine semi-ouverte (environ 46 m²).
Un salon cathédrale (42 m²) au charme authentique avec ses poutres apparentes, son sol en pierre et son poêle à granulés récent.
Une spectaculaire mezzanine de 40 m² surplombant le salon, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, home-cinéma ou chambre d'amis.

Deux Espaces Nuit Indépendants (Idéal Famille ou Invités)

La villa est intelligemment divisée en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun:

Première aile : Une pièce palière de 16 m² (bureau/salon de lecture) dessert deux chambres, dont une suite magistrale de près de 27 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau.
Seconde aile : Elle accueille trois belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.

Rénovations Récentes & Confort Énergétique

La maison a bénéficié d'améliorations majeures :

Isolation par l'extérieur (laine de bois sur une partie du bien).
Façades entièrement ravalées.
Toiture révisée.
Rénovation complète de la piscine (2025).