Saint-amand-les-eaux – charmante maison rénovée avec jardin et dépendance

SAINT-AMAND-LES-EAUX – CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Nord Invest Patrimoine vous invite à découvrir cette jolie maison soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de Saint-Amand-les-Eaux. Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin agrémenté d’une terrasse, parfait pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Une grande dépendance vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou encore espace dédié à vos loisirs. Les atouts de cette maison : Une maison rénovée et parfaitement entretenue De beaux volumes et des espaces fonctionnels Trois chambres et un bureau Une véranda ouverte sur le jardin Un agréable espace extérieur avec terrasse Une grande dépendance aux multiples possibilités Un environnement calme, à proximité des commodités Des facilités de stationnement à proximité Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire, qui mérite toute votre attention ! Contactez Nord Invest Patrimoine pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Rebecca Dernoncourt ,agent commerciale (RCS: 510 027 410) au [Coordonnées masquées] Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires agence inclus : 250 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC Prix de vente hors honoraires agence : 240 000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts annuels sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires) entre 1 400 € et 1 800 € par an Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)