Charmant ensemble en pierre avec maison d'amis et piscine au coeur du Lot

Situé à la sortie d'un petit village du Lot, venez découvrir ce bel ensemble avec un magnifique espace piscine. La maison principale offre une jolie terrasse couverte avec ses stores en bambou lui conférant une intimité totale. Une grande cuisine dinatoire vous accueille et s'ouvre sur un beau salon avec insert. Sur ce même niveau on trouve une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, un espace semi ouvert offre de nombreuses possibilités et est actuellement aménagé avec un bureau, une grande salle de bain et une chambre. En rez de jardin, on trouve une grande buanderie, un WC, un débarras et un espace de stockage pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire (autorisation d'urbanisme à prévoir). De l'autre coté de la cour, se trouve un deuxième logement actuellement exploité en location touristique haut de gamme de deux chambres avec espace spa (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives). La pièce a vivre avec poêle à bois est chaleureuse et chaque chambre possède sa salle d'eau. L'espace piscine à été magnifiquement aménagé avec une grande terrasse très privée, une cuisine d'été et des toilettes. C'est un lieu de détente idéal pour profiter des belles journées estivales. La piscine chauffée est au sel et possède une couverture électrique pour assurer la sécurité. L'ensemble est complété par un car port avec borne de recharge électrique, un terrain de pétanque et un portail automatisé avec vidéophone. La maison est située dans un environnement calme proche de nombreuses commodités. N'hésitez pas à nous solliciter dès aujourd'hui pour une visite! Prix honoraires inclus : 430 500 € Prix honoraires exclus : 410 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur