* DRUSENHEIM - Très beau Duplex en rez-de-jardin de type 3 pièces disponible à la vente ! *

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM ** A Drusenheim, rue des Buis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce sublime Duplex de type 3 pièces de 74.06 m² habitables carrez – construite sur un terrain de 4.91 ares en 2018 – avec un jardin privatif de 107 m² (avec accès direct au garage) ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs. * CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm). * PLANCHER BAS: Poutrelles béton avec isolation sous chape. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: Chaudière Gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Chauffage au sol (RDC) + Radiateurs (ETAGE). * EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (270 Litres). En franchissant la porte, vous découvrirez: – une très belle dégagée. - un cellier utile, communiquant avec un point d'eau et ses WC. – un spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne. A l’étage, le Duplex est disposé ainsi: – 2 spacieuses chambres, bien agencées ! – une salle d'eau design, avec douche à l’italienne et les seconds WC de l'appartement. Quant à l’extérieur, entièrement clôturé, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant ! + Garage avec accès possible du jardin. + Cabanon extérieur, idéal pour du stockage. + Fibre optique. + 1 Place de parking privative extérieure. + 160 € trimestriels de charges de copropriété. Vous l’aurez compris, ce Carré de l'Habitat de 74.89 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans une copropriété calme et saine. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]