Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Villuis (77480)

Maison neuve jamais habitée • 3 chambres • Un projet déjà pensé • À 1h de Paris Et si vous quittiez la ville sans renoncer à Paris ? À Villuis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, découvrez cette maison construite en 2024, livrée en mars 2025 et jamais habitée. D'environ 90 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de près de 46 m², trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'un garage. Un projet déjà pensé pour vous permettre de vous projeter La maison est aujourd'hui neuve et prête à être personnalisée, notamment au niveau des extérieurs : clôture, terrasse, avancée devant le garage et petite avancée devant la maison. Pour vous permettre d'imaginer concrètement le résultat, des visuels d'aménagement extérieur ont déjà été réalisés en complément des devis. Vous pourrez ainsi visualiser le projet et disposer d'une première vision claire du budget associé. À l'intérieur, des projections d'aménagement et de décoration permettent également de mieux apprécier les volumes et le potentiel de la maison. Les visuels sont des projections et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Un cadre paisible, sans être isolé Villuis offre un environnement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité de plusieurs pôles de vie. Provins se situe à environ 20 minutes : une ville dynamique et chargée d'histoire, avec sa remarquable cité médiévale classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, ses commerces, restaurants et nombreuses activités. Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine sont également facilement accessibles. Et pour les déplacements vers Paris, la gare de Longueville, desservie par la ligne P, permet de rejoindre Paris-Est en environ 1 heure. Une maison neuve. Un cadre paisible. Un projet déjà pensé. Ici, vous ne découvrez pas simplement une maison neuve : vous découvrez une maison avec un potentiel déjà imaginé, chiffré et visualisé, pour vous permettre de vous projeter beaucoup plus facilement. Vous quittez l'agitation de la ville, sans vous couper de tout. * Villuis – Seine-et-Marne * Maison construite en 2024, livrée en 2025, jamais habitée * Environ 90 m² habitables * 3 chambres * Garage * Environnement calme et proche de la forêt * Provins à environ 20 min * Paris-Est à environ 1h par la ligne P * Visuels et devis d'aménagement extérieur déjà réalisés Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maeva OLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197