Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Bouex (16410)

Idéalement située sur la commune de Bouëx, à moins de 10 minutes du centre commercial Carrefour de Soyaux, cette maison construite en 2006 par le constructeur Tradi home est élevée sur un sous-sol semi-enterré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, d'une surface de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse de 30 m² surplombant la vallée et les espaces naturels environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, avec un assainissement conforme. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour accéder à la visite virtuelle du bien. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.