Appartement 4 pièces esprit maison – terrain de 2 760 m² – accès rivière

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots principaux, découvrez ce superbe appartement à l'esprit maison, offrant 135 m² habitables (155 m² de surface totale) et bénéficiant de la jouissance privative d'un magnifique terrain d'environ 2760 m², bordé par la rivière du Loup au bas du terrain. Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et tranquillité. Des espaces généreux et parfaitement agencés Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un vaste séjour/salle à manger d'environ 45 m² avec espace bureau et poêle à bois. Une spacieuse cuisine dînatoire de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store électrique. Une première chambre en suite avec salle de douche et WC. Des toilettes indépendantes. À l'étage : Une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche, WC et grand dressing. Une troisième chambre en suite disposant de sa propre salle de douche, WC et d'un espace bureau pouvant être transformé en dressing. Au total : 3 chambres, 3 salles d'eau/bains privatives, dont une avec baignoire et douche, ainsi que de beaux espaces de rangement et dressings. Un extérieur exceptionnel avec accès à la rivière. Véritable atout de cette propriété, le terrain d'environ 2 900 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. En contrebas, la rivière du Loup borde la propriété, offrant un accès privilégié à un espace naturel d'eau douce où il fait bon se rafraîchir durant les belles journées d'été. Un environnement rare et préservé, véritable invitation à la détente. Prestations et annexes: Façade et toiture récemment rénovées. Chaudière fioul récente. Plusieurs places de stationnement. Cave et grand atelier. Chauffage, eau, électricité et fosse septique communs aux deux lots de copropriété. Un bien rare à découvrir ! Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5905