À vendre – murs commerciaux d’environ 345 m² – marseille 13001

Situé rue Sainte, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial d'environ 345 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Libre de toute occupation et disponible immédiatement, il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes salles, dont une avec arrière-salle, ainsi que d'une mezzanine à l'étage pouvant accueillir des bureaux ou des espaces administratifs. Le local bénéficie d'une devanture commerciale sur rue et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Différents projets commerciaux peuvent être envisagés, notamment une activité de restauration, avec la possibilité d'étudier l'installation d'une extraction d'air, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. L'exploitation en bar de nuit n'est pas autorisée.