Appartement T1 de 21 m² à Talence 33400, Avenue Espeleta

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23444 Situé à Talence, avenue Espeleta, cet appartement de type studio de 20 m² se trouve au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente datant de 2000, sans ascenseur. Son exposition Est lui permet de profiter d'une agréable luminosité matinale. Le bien se compose d'une pièce de vie optimisée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en bon état. Situé au sein d'une résidence de tourisme, cet appartement est actuellement loué et génère un loyer annuel de 4 120 €. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Un investissement à découvrir pour diversifier son patrimoine immobilier. Informations financières : La taxe foncière est de 329 € Les charges sont de 25 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 440 € Montant maximum : 630 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/