Exclusivité – maison spacieuse avec 4 chambres, annexe indépendante et grande piscine

En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à proximité du CHU de Nîmes et du tramway ligne 2. D'une surface habitable totale de 132,04 m² (136,74 m² au sol), elle propose un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 075 m². Vous profiterez également d'une grande piscine de 10 x 5 mètres. Un véritable atout : une annexe de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra être envisagée pour créer un second logement destiné à la location, accueillir un membre de la famille ou aménager un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose de 4 chambres et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel. Les atouts : -Terrain de 1 075 m² sans vis-à-vis -Grande piscine de 10 x 5 m -Annexe de plain-pied avec potentiel d'aménagement -Proximité du CHU de Nîmes et du tramway ligne 2 Une opportunité à découvrir pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif.