LE CAP D'AGDE- T3 en rez-de-chaussée - 46 m²

Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 46 m², situé dans une résidence avec gestion, actuellement sous bail commercial avec la société Odalys. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Agencement fonctionnel, volumes bien optimisés et appartement agréable à vivre. Son emplacement est un vrai atout : proche de toutes les commodités (commerces, services, accès faciles), vous bénéficiez d'un environnement pratique, que ce soit pour y séjourner ou dans le cadre d'un investissement. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant une solution avec gestion en place grâce au bail Odalys. Dossier complet disponible sur demande : conditions du bail, loyers, charges, fiscalité et informations sur la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 492 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 44.49 m²